Emlak Fırsatın

İstanbul’un yükselen yaşam merkezlerinden birinde konumlanan Luxera Nevbahar Life, sunduğu cazip fiyat ve ödeme seçenekleriyle konut arayışındaki yatırımcıların ilgisini çekiyor. 7 milyon 500 bin TL’den başlayan peşin fiyatlarla satışa sunulan 2+1 daireler, modern yaşam alanları ve geniş sosyal olanaklarıyla dikkat çekiyor. Şehir hayatının dinamizmini doğayla iç içe bir ortamda buluşturan proje, lüks ve konforu bir…

Türkiye’de gayrimenkul satışları, Temmuz 2024 itibarıyla önemli bir artış göstererek 275 bin adetle rekor seviyeye ulaştı. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisinin artmasına bağlı olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul sektöründeki bu hareketlilik, ekonominin genel dinamikleri üzerinde de olumlu etkilere yol açabilir. Temmuz ayında gerçekleştirilen satışların, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Country Garden, son dönemde yaşadığı mali sorunlarla dikkatleri üzerine çekti. Şirketin yüksek borç yükü ve düşen satış rakamları, sektörde ciddi bir krize yol açarken, bu durum Çin’in gayrimenkul piyasasındaki genel belirsizlikleri daha da derinleştirdi. Country Garden, 300 milyar doları aşan borç seviyesiyle, dünya genelinde en fazla borçlu olan…

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul değerleme tarifesinde yaptığı güncellemelerle birlikte, değerleme ücretlerinde önemli bir artışa gitti. Yeni tarifeye göre, gayrimenkul değerleme hizmetlerinin maliyetleri belirgin şekilde yükseldi. Bu durum, hem sektör profesyonelleri hem de yatırımcılar arasında tartışmalara neden oldu. SPK tarafından yayımlanan yeni düzenleme ile birlikte, gayrimenkul değerleme ücretleri, piyasa koşullarına ve enflasyona bağlı olarak güncellendi….

Türkiye’de kira uyuşmazlıklarının çözümünde yeni bir dönem başlıyor. Mahkeme süreçlerinin uzun ve maliyetli olması nedeniyle, arabuluculuk yöntemi artık daha fazla önem kazanıyor. Tarafların anlaşmazlıklarını daha hızlı ve etkili bir şekilde çözmelerini sağlayan arabuluculuk, hem kiracı hem de ev sahipleri için önemli avantajlar sunuyor. Arabuluculuk, tarafların bir anlaşmazlık konusunda bir araya gelerek, bağımsız bir arabulucu eşliğinde…

Türkiye’de kira uyuşmazlıklarının çözümünde önemli bir yenilik gerçekleşiyor. Artık emlak danışmanları, kiracı-ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde yetkili olacak. Bu gelişme, gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından “bir devrim” olarak nitelendiriliyor ve sektörün dinamiklerini değiştirmesi bekleniyor. Yeni düzenlemeye göre, emlak danışmanları, kiracı ve ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıklarda arabuluculuk yapma yetkisine sahip olacak. Bu sayede, taraflar mahkeme yoluna gitmeden,…

Türkiye genelinde emlak piyasasında beklenenin aksine, ipotekli konut satışlarında tarihi bir gerileme yaşanıyor. Son aylarda yayımlanan istatistikler, mortgage kredisi kullanarak yapılan konut alımlarında ciddi bir azalma olduğunu gösteriyor. Bu gelişme, hem alıcılar hem de emlak sektörü profesyonelleri arasında endişe yaratıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verilerine göre, ipotekli konut satışlarında geçen yıla kıyasla %25’lik bir…

Türkiye genelinde konut kiralarında yeni bir artış dalgasının kapıda olduğu öngörülüyor. Ekonomik göstergelerdeki dalgalanmalar, enflasyon oranlarındaki artış ve artan talep, kira fiyatlarının yükselmesine neden olacak faktörler arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu durumun hem kiracıları hem de ev sahiplerini etkileyeceğini belirtiyor. Son dönemde Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, enflasyon oranları belirli bir seviyenin üzerine…

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında önemli bir dönüşüm yaşanıyor. Son dönemde yapılan istatistiklere göre, satılık konut fiyatlarındaki artış hızı pandemi öncesi seviyelere geri döndü. Bu gelişme, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırımcılar için yeni fırsatlar ve zorluklar doğuruyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı verilere göre, 2023 yılının ilk çeyreğinde satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış…

Türkiye genelinde konut satışlarında yılın en yüksek seviyelerine ulaşılması, emlak piyasasında önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Son aylarda yaşanan ekonomik iyileşme, faiz oranlarındaki istikrar ve hükümetin destekleyici politikaları, konut alım-satım işlemlerinde büyük artışa yol açtı. Emlak sektöründeki bu olumlu gelişme, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen bireylerin ilgisini yoğunlaştırdı. İstanbul, Ankara, İzmir…

2024 yılı Ağustos ayında Türkiye genelinde yabancı yatırımcılara 2.257 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, ülkemizin gayrimenkul sektöründeki uluslararası ilgiyi artırarak dikkatleri üzerine çekiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki projelere olan talep, yabancı alıcıların Türkiye’ye olan ilgisinin artmasını sağlıyor. İstanbul’un Çekim Merkezi OlmasıYabancı alıcıların en çok tercih ettiği şehirlerin başında İstanbul geliyor. Ağustos ayında gerçekleştirilen konut satışlarının büyük…

Son dönemde, ikinci el konut alımında yaşanan zorluklar, alıcıları yeni çözümler aramaya yöneltti. Artan fiyatlar ve konut bulma zorluğu gibi sorunlarla başa çıkmak için sektörde farklı yaklaşımlar geliştirilmeye başlandı. İşte, ikinci el konut alımında öne çıkan bazı yeni çözümler:

Son günlerde Türkiye’de kiralık konut piyasasında önemli bir hareketlenme gözlemleniyor. Kiralık konutlara olan talep artarken, bu durum fiyatların yükselmesine neden oluyor. Özellikle büyük şehirlerde, üniversitelerin açılması ve yaz aylarının sona ermesiyle birlikte kiralık konut arayışları hız kazandı. Piyasa analistleri, kiralık konutlara olan ilginin, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar tarafından artırıldığını belirtiyor. İstanbul, İzmir, Ankara…

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Türkiye genelinde 33 ilde arsa satışı gerçekleştireceğini duyurdu. İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyük şehirlerin de dahil olduğu bu satışlar, konut almayı düşünenler için önemli bir fırsat sunuyor. İlan edilen arsalar, yatırımcıların yanı sıra, kendi evini inşa etmek isteyenler için de cazip seçenekler barındırıyor. TOKİ, arsa satışına ilişkin detayları paylaştığı açıklamada,…

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Tekirdağ’da 38 adet arsa satışa çıkarıyor. Yüzde 15 peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle sunulan bu arsalar, hem yatırımcılar hem de arsa sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Türkiye’nin sanayi ve tarım açısından öne çıkan bölgelerinden biri olan Tekirdağ’da gerçekleştirilen bu arsa satışı, yatırım fırsatları arayanlar için cazip…

İstanbul’un doğayla iç içe bölgelerinden biri olan Büyükçekmece’de yer alan Yeşilyaka Bahçe, konut sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor. Proje kapsamında, 24 ay vade imkanı ile esnek ödeme seçenekleri sunulurken, konutların teslim tarihi ise Haziran 2025 olarak planlanıyor. Hem modern yaşamı hem de doğal bir ortamı bir arada sunan bu proje, geniş yaşam…

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Pendik’te yer alan Vadikent Sitesi, konut sahibi olmak isteyenler için cazip bir kampanya başlattı. Projede, yüzde 35 peşinat ile 24 ay vade imkanı sunularak, yılın son fırsatı alıcılarla buluşuyor. Modern yaşam alanları ve uygun ödeme koşulları ile dikkat çeken Vadikent Sitesi, hem yatırımcılar hem de aileler için büyük bir fırsat sunuyor….