Emlağa Dair Herşey
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Büyükşehirlerde 10 bin TL altı ev bulmak zorlaşırken, kira artışları hem kiracıları hem de ev sahiplerini zorluyor. Peki bu artışın nedenleri neler ve çözüm ne olabilir? Türkiye’de Kira Krizi Derinleşiyor Türkiye genelinde son iki yılda hızla artan kira fiyatları, 2024’ün sonunda kritik bir eşiği aştı. Artık birçok…
Su tasarrufu, sürdürülebilir bir gelecek için kritik öneme sahiptir. Kapalı devre su sistemleri, yıllık su tüketimini %20 oranında azaltarak çevreye ve bütçeye katkı sağlıyor. Peki, bu sistem nasıl çalışıyor ve hangi alanlarda uygulanabiliyor? İşte detaylar… Kapalı Devre Sistemiyle Yıllık Su Tüketimini Yüzde 20 Azaltmak Mümkün Su kaynaklarının hızla tükenmesi, dünyayı ve özellikle su kıtlığı yaşayan…
Son dönemde İstanbul’daki konut projelerinde aidat ücretlerinde ciddi artışlar yaşanıyor. Özellikle markalı konut projelerinde aidatlar %65 oranında yükselirken, standart projelerde ise %50’lik bir artış dikkat çekiyor. Bu durum, konut sahipleri ve kiracılar için önemli bir maliyet yükü oluşturuyor. Lüks Sitelerde Aidatlar Rekor Seviyeye UlaştıMarkalı konut projelerinde aidatlar, sunulan sosyal olanaklar ve işletme maliyetlerindeki artış nedeniyle…
İstanbul, 2025 yılına güçlü bir konut satış performansıyla başladı. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, İstanbul’da Ocak 2025 ayında 18.912 konut satıldı. Bu rakam, şehrin gayrimenkul sektöründeki hareketliliği ve yüksek talebi yansıtıyor. İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en yoğun nüfusa sahip şehri olmasının yanında, konut satışlarında da her zaman ön planda yer alıyor. İstanbul’daki Konut Satışlarının…
Türkiye’nin lider katılım finans şirketlerinden biri olan Eminevim, sektördeki başarısını bir kez daha kanıtladı. Şirket, 2025 yılı itibarıyla 168,8 milyar TL’lik sözleşme hacmi ile Türkiye genelinde en büyük sözleşme hacmine sahip firma olarak zirvede yer aldı. Eminevim’in bu başarıyı elde etmesinde, şirketin müşteri odaklı yaklaşımı, katılım finans modeli ve sosyal sorumluluk projeleri büyük rol oynadı….
Son yıllarda Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına olan yabancı ilgisi artarken, bazı yabancı yatırımcılar güven sorunları yaşadıklarını ifade ediyor. Özellikle büyük şehirlerde, tatil beldelerinde ve İstanbul gibi prestijli bölgelerde emlak yatırımlarına yönelen yabancılar, gayrimenkul alımlarında karşılaştıkları bazı sorunlar nedeniyle endişe duyuyor. Peki, yabancı yatırımcıları endişelendiren bu güven sorunları neler? Yabancı alıcılar, Türkiye’de gayrimenkul satın alırken çeşitli bürokratik…
İstanbul’un prestijli semtlerinden Yeni Levent’te konforlu ve lüks yaşam fırsatları sunan DAP Yeni Levent, peşin fiyatına 24 ay vade ve sıfır faiz imkanıyla satışa çıkıyor. Yüksek yaşam standartlarına sahip daireler, yatırımcılara ve ev almak isteyenlere eşsiz bir fırsat sunuyor. DAP Yeni Levent, modern tasarımı, sunduğu sosyal olanaklar ve uygun ödeme koşulları ile dikkat çekiyor. Yeni…
Son dönemde gayrimenkul piyasasında gözlemlenen konut değerlerindeki düşüş, yatırımcılar arasında şaşırtıcı bir gelişmeye yol açtı. Konut fiyatlarının gerilemesiyle birlikte, yatırımın geri dönüş süresinde önemli oranda kısalma yaşandı. Piyasa uzmanları, bu durumun hem ekonomik belirsizliklerin hem de artan arz-talep dengesinin etkisiyle ortaya çıktığını belirtiyor. Analistler, konutların değer kaybetmesiyle, yatırım maliyetlerinin düşmesinin yanı sıra, kira gelirlerinden elde…
Türkiye’nin önde gelen akademisyenlerinden Prof. Dr. Aziz Konukman, konut sorununun çözülmesi için dikkat çeken bir açıklama yaptı. Konukman, konut sorununun kısa sürede ve etkili bir şekilde çözülebileceğini belirterek, bunun için hükümetin doğru politikaları hızlı bir şekilde devreye sokması gerektiğini söyledi. Konukman, “Konut sorunu, doğru adımlar atıldığında bir saatte bile çözülebilir” diyerek, mevcut durumu ve çözüm…
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul markalarından Nef, yatırımlarına hız kesmeden devam ediyor. Son olarak, Mersin’deki yeni satış ofisiyle dikkatleri üzerine çekti. Nef Arsa, Mersin’de gayrimenkul sektörüne önemli bir katkı sağlayacak ve bölgedeki potansiyel müşterilere daha yakın olma fırsatı sunacak. Nef Arsa, bugüne kadar İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki başarılı projeleriyle tanınıyor. Şirket, Mersin gibi…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 2024 yılında Türkiye genelinde toplamda 1 milyon 478 bin 25 konut satıldı. Bu rakam, gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan hareketliliği ve konut alımlarındaki artışı gözler önüne seriyor. 2024 yılı, konut piyasasında birçok değişim ve gelişmeye sahne olurken, satışların özellikle büyük şehirlerdeki ekonomik büyüme ve değişimle birlikte arttığı…
Türkiye’de konut piyasası 2024 yılında önemli değişimlere sahne olurken, son verilere göre konut satışlarında aylık bazda bir gerileme yaşandığı gözlemlendi. Ancak buna rağmen, yıllık bazda konut satışlarında hala artış devam ediyor. Gayrimenkul sektörü uzmanları, aylık gerilemenin mevsimsel faktörler ve ekonomik dalgalanmalara bağlı olduğunu belirtirken, yıllık artışın ise sektördeki genel iyileşme ve talep artışını gösterdiğini ifade…
Bodrum, Türkiye’nin en popüler tatil beldelerinden biri olarak, son yıllarda lüks konut projeleriyle adından söz ettiriyor. Yeni bir lüks konut projesi, Bodrum’un doğal güzellikleriyle harmanlanarak, şıklığı ve konforu bir arada sunuyor. Yüksek kaliteli inşaat malzemeleri, zarif tasarımlar ve modern altyapıyla donatılmış bu projede, hem yatırımcılar hem de tatilciler için cazip fırsatlar yer alıyor. Proje, Bodrum’un…
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Fuzul, 33. yılını kutlamak için düzenlediği büyük kampanyasında, heyecanla beklenen Togg T10X kazananlarını açıkladı. Kampanyaya katılan yüzlerce kişi, Fuzul’un sunduğu fırsatlarla yeni bir araç kazanma şansına sahip oldular. Bu yıl, şirketin düzenlediği kampanya, özellikle elektrikli araçların öneminin arttığı ve yerli üretimin ön plana çıktığı bir dönemde büyük ilgi gördü. Fuzul,…
2024 yılı, Türkiye’nin konut piyasasında önemli değişimlerin yaşandığı bir yıl olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yıl boyunca satılan konut sayısını açıkladı. Verilere göre, 2024 yılında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 200 bin konut satıldı. Bu rakam, önceki yıllara kıyasla büyük bir artış gösterdi. Ancak, satılan konut sayısındaki artış, fiyatlarındaki yükseliş ve ekonomik faktörlerle birlikte…
Türk emlak sektörü, 2025 yılı için olumlu bir konut talebi tahmininde bulunuyor. Özellikle şehirleşme oranlarının artması ve yaşam kalitesine duyulan ilginin yükselmesi, konut talebinin hızla artmaya devam etmesine zemin hazırlıyor. Uzmanlar, 2025 yılında konut piyasasının gelişmeye devam edeceğini ve özellikle büyük şehirlerdeki taleplerin önemli ölçüde artacağını öngörüyor. 2025’te konut talebinin artışını etkileyen başlıca faktörlerden biri,…
Türkiye’de son yıllarda hızla devam eden kentsel dönüşüm projeleri, büyük şehirlerdeki eski ve riskli yapıları yenileyerek daha güvenli yaşam alanları oluşturmayı amaçlıyor. Ancak bu projeler, beraberinde çeşitli mağduriyet risklerini de getirmekte. Uzmanlar, kentsel dönüşüm sürecinin şeffaflık, adalet ve hak sahipliği konusunda büyük sorunlar barındırdığını belirtiyor. Kentsel dönüşümün en önemli hedeflerinden biri, deprem riski yüksek olan…
Türkiye’deki kiracılık düzenlemelerinde önemli bir değişiklik yapılıyor. Artık ev sahipleri ve kiracılar, kira bedelini yalnızca banka yoluyla ödeyebilecekler. Elden yapılan ödemelere ceza uygulanacak. Yeni düzenleme, gayrimenkul sektöründe bir dönüm noktası oluşturacak ve tarafların finansal güvenliğini sağlamak amacıyla getirilen bu uygulama, aynı zamanda vergi kaçakçılığını önlemeye yönelik bir adım olarak görülüyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki…
Son yıllarda depo yatırımları Türkiye’nin dört bir yanında hızla artarken, özellikle bazı iller ön plana çıkıyor. İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Gaziantep, depo yatırımları açısından en cazip iller olarak dikkat çekiyor. Bu illerdeki stratejik konumlar, lojistik altyapılarının güçlenmesi ve sanayi ile ticaretin yoğun olması, yatırımların bu bölgelere kaymasına neden oluyor. İstanbul, Türkiye’nin ekonomik başkenti olarak, lojistik…
Türkiye’de gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik, geçtiğimiz yıl büyük bir dönemeçten geçti. Son veriler, 2023 yılında yaklaşık 3 milyon gayrimenkulün el değiştirdiğini ve bu işlemlerden toplamda 96 milyar TL harç elde edildiğini ortaya koyuyor. Hem konut satışlarının hem de ticari gayrimenkul alım-satımlarının artması, devletin vergi gelirlerine önemli katkı sağladı. Geçtiğimiz yıl, Türkiye’nin farklı illerindeki gayrimenkul sektörü…