Emlak Fırsatın

İzmir’de 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremin üzerinden dört yıl geçti. 6,6 büyüklüğündeki bu felaket, kentin altyapısını ve yapı stokunu sorgulattı. Depremin ardından hızla başlatılan riskli ve kaçak yapıların tespiti ile ilgili çalışmalar devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Cemil Tugay, konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak, bu süreçte atılan adımları ve yürütülen projeleri değerlendirdi….

Türkiye’de konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırının kalkması, kiracıları ve kiraya verenleri endişelendiriyor. Hükümetin bu konuda atacağı adımlar ve olası düzenlemeler, kiraların gelecekte nasıl şekilleneceği konusunda merak uyandırıyor. Uzmanlar, zam sınırının kaldırılması durumunda kiraların önemli ölçüde artabileceğine ve bunun da piyasada çeşitli etkilere yol açacağına dikkat çekiyor. 2022 yılında konut kiralarındaki artışın önüne geçmek…

Eylül ayı, Türkiye’de konut satışları açısından önemli değişikliklere sahne olacak. Hükümet, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaları dengelemek amacıyla yeni düzenlemeleri devreye alıyor. Bu yeni düzenlemeler, hem alıcılar hem de satıcılar için önemli etkiler yaratması bekleniyor. Piyasalarda hareketliliğin artmasıyla birlikte, konut satışlarının da hız kazanması öngörülüyor. Konut satışlarına getirilecek yeni düzenlemeler, piyasanın stabilitesini sağlamayı hedefliyor. Özellikle yüksek…

Türkiye’de konut piyasasında önemli bir değişiklik yaşandı. Hükümetin, kira artışlarında uygulanan yüzde 25 zam sınırını kaldırması, kiracıları ve ev sahiplerini derin bir belirsizliğe soktu. Bu karar, özellikle büyük şehirlerdeki kiracıların yaşam koşullarını olumsuz etkilerken, kira fiyatlarının artması endişelerini de beraberinde getirdi. Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması, kiracıların uzun süredir korunmasını hedefleyen düzenlemelerin sona ermesi…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Evergrande, borç krizi nedeniyle zorlu bir süreçten geçerken, şirketin ofisi önünde büyük bir protesto gerçekleştirildi. Yüzlerce kişi, “Paramızı geri ver!” sloganlarıyla Evergrande’nin merkez ofisi önünde toplanarak, yatırımlarının geri iade edilmesi talebini dile getirdi. Bu protesto, şirketin içinde bulunduğu mali durum ve yatırımcıların yaşadığı belirsizliklerin bir yansıması olarak dikkat…

İsrail, inşaat sektöründeki büyümeyi desteklemek amacıyla 70 bin yabancı işçi almayı planladığını duyurdu. Hükümet, bu kararın, artan konut talebi ve büyük ölçekli inşaat projeleri için iş gücü ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli bir adım olduğunu belirtti. Yabancı işçi alımının, ülke ekonomisine ve inşaat sektörüne katkı sağlaması bekleniyor. İsrail, son yıllarda konut fiyatlarının hızla artması ve altyapı…

Birleşik Arap Emirlikleri’nin en büyük şehri Dubai, 2021 yılına ertelenen Expo 2020 için hazırlıklarını sürdürürken, etkinliğin önemi giderek artıyor. 1 Ekim 2021 tarihinde kapılarını açması planlanan Expo 2020, dünya genelinden milyonlarca ziyaretçiyi ağırlamaya hazırlanıyor. Bu büyük etkinlik, hem ekonomik hem de kültürel açıdan Dubai’nin uluslararası arenadaki konumunu pekiştirmeyi hedefliyor. Expo 2020, “Bağlantılı Zihinler, Geleceği Şekillendirenler”…

İtalya’nın çeşitli bölgelerinde, harabe haline gelmiş veya kullanılmayan evler, dikkat çekici bir fiyatla alıcı bekliyor: sadece 1 euro! Bu uygulama, özellikle kırsal bölgelerde yerel ekonomiyi canlandırma ve nüfusu artırma amacıyla hayata geçirilmiş bir girişim olarak öne çıkıyor. Bu ilginç satış stratejisi, İtalya’nın özellikle güney bölgelerinde ve tarihi köylerinde uygulanıyor. Kimi yerel yönetimler, boşalan ve yıkılmakta…

Dubai, emlak ve inşaat sektöründeki en büyük buluşmalardan biri olan Cityscape Dubai’ye ev sahipliği yaparak 24. kez kapılarını açtı. 2024 yılında gerçekleştirilen etkinlik, dünya genelinden yatırımcılar, geliştiriciler ve sektör profesyonellerini bir araya getirerek, emlak piyasasındaki en son trendleri ve yenilikleri sergiliyor. Cityscape Dubai, 2024 yılı itibarıyla 26-28 Ekim tarihlerinde Dubai Dünya Ticaret Merkezi’nde düzenleniyor. Etkinliğe,…

Cezayir hükümeti, ülkede devam eden konut krizine çözüm bulmak amacıyla yeni kentsel alanlar oluşturma projelerini hayata geçirdi. Son yıllarda artan nüfus ve ekonomik zorluklar, Cezayir’deki konut talebini artırırken, mevcut konut stoğunun yetersizliği önemli bir sorun haline geldi. Hükümet, bu bağlamda kentsel dönüşüm projeleri ile modern konut alanları inşa etmeyi hedefliyor. Cezayir’de son yıllarda konut talebindeki…

İstanbul’un yükselen yaşam merkezlerinden birinde konumlanan Luxera Nevbahar Life, sunduğu cazip fiyat ve ödeme seçenekleriyle konut arayışındaki yatırımcıların ilgisini çekiyor. 7 milyon 500 bin TL’den başlayan peşin fiyatlarla satışa sunulan 2+1 daireler, modern yaşam alanları ve geniş sosyal olanaklarıyla dikkat çekiyor. Şehir hayatının dinamizmini doğayla iç içe bir ortamda buluşturan proje, lüks ve konforu bir…

Türkiye’de gayrimenkul satışları, Temmuz 2024 itibarıyla önemli bir artış göstererek 275 bin adetle rekor seviyeye ulaştı. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcıların sektöre olan ilgisinin artmasına bağlı olarak değerlendiriliyor. Gayrimenkul sektöründeki bu hareketlilik, ekonominin genel dinamikleri üzerinde de olumlu etkilere yol açabilir. Temmuz ayında gerçekleştirilen satışların, bir önceki yılın aynı dönemine göre %20…

Çin’in en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden biri olan Country Garden, son dönemde yaşadığı mali sorunlarla dikkatleri üzerine çekti. Şirketin yüksek borç yükü ve düşen satış rakamları, sektörde ciddi bir krize yol açarken, bu durum Çin’in gayrimenkul piyasasındaki genel belirsizlikleri daha da derinleştirdi. Country Garden, 300 milyar doları aşan borç seviyesiyle, dünya genelinde en fazla borçlu olan…

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul değerleme tarifesinde yaptığı güncellemelerle birlikte, değerleme ücretlerinde önemli bir artışa gitti. Yeni tarifeye göre, gayrimenkul değerleme hizmetlerinin maliyetleri belirgin şekilde yükseldi. Bu durum, hem sektör profesyonelleri hem de yatırımcılar arasında tartışmalara neden oldu. SPK tarafından yayımlanan yeni düzenleme ile birlikte, gayrimenkul değerleme ücretleri, piyasa koşullarına ve enflasyona bağlı olarak güncellendi….

Türkiye’de kira uyuşmazlıklarının çözümünde yeni bir dönem başlıyor. Mahkeme süreçlerinin uzun ve maliyetli olması nedeniyle, arabuluculuk yöntemi artık daha fazla önem kazanıyor. Tarafların anlaşmazlıklarını daha hızlı ve etkili bir şekilde çözmelerini sağlayan arabuluculuk, hem kiracı hem de ev sahipleri için önemli avantajlar sunuyor. Arabuluculuk, tarafların bir anlaşmazlık konusunda bir araya gelerek, bağımsız bir arabulucu eşliğinde…

Türkiye’de kira uyuşmazlıklarının çözümünde önemli bir yenilik gerçekleşiyor. Artık emlak danışmanları, kiracı-ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde yetkili olacak. Bu gelişme, gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından “bir devrim” olarak nitelendiriliyor ve sektörün dinamiklerini değiştirmesi bekleniyor. Yeni düzenlemeye göre, emlak danışmanları, kiracı ve ev sahipleri arasındaki uyuşmazlıklarda arabuluculuk yapma yetkisine sahip olacak. Bu sayede, taraflar mahkeme yoluna gitmeden,…

Türkiye genelinde emlak piyasasında beklenenin aksine, ipotekli konut satışlarında tarihi bir gerileme yaşanıyor. Son aylarda yayımlanan istatistikler, mortgage kredisi kullanarak yapılan konut alımlarında ciddi bir azalma olduğunu gösteriyor. Bu gelişme, hem alıcılar hem de emlak sektörü profesyonelleri arasında endişe yaratıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verilerine göre, ipotekli konut satışlarında geçen yıla kıyasla %25’lik bir…

Türkiye genelinde konut kiralarında yeni bir artış dalgasının kapıda olduğu öngörülüyor. Ekonomik göstergelerdeki dalgalanmalar, enflasyon oranlarındaki artış ve artan talep, kira fiyatlarının yükselmesine neden olacak faktörler arasında yer alıyor. Uzmanlar, bu durumun hem kiracıları hem de ev sahiplerini etkileyeceğini belirtiyor. Son dönemde Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, enflasyon oranları belirli bir seviyenin üzerine…

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında önemli bir dönüşüm yaşanıyor. Son dönemde yapılan istatistiklere göre, satılık konut fiyatlarındaki artış hızı pandemi öncesi seviyelere geri döndü. Bu gelişme, hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırımcılar için yeni fırsatlar ve zorluklar doğuruyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayınladığı verilere göre, 2023 yılının ilk çeyreğinde satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış…

Türkiye genelinde konut satışlarında yılın en yüksek seviyelerine ulaşılması, emlak piyasasında önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Son aylarda yaşanan ekonomik iyileşme, faiz oranlarındaki istikrar ve hükümetin destekleyici politikaları, konut alım-satım işlemlerinde büyük artışa yol açtı. Emlak sektöründeki bu olumlu gelişme, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen bireylerin ilgisini yoğunlaştırdı. İstanbul, Ankara, İzmir…