Dar ve orta gelirli vatandaşlar için TOKİ’den yeni konut fırsatı geldi. Aylık 10.206 TL taksitle sunulan projeye başvurular 4 Ağustos’ta başlıyor. Proje detayları ve başvuru şartları belli oldu.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelir grubunu hedefleyen yeni sosyal konut projesiyle bir kez daha ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyor. Uzun vadeli ödeme planı ve uygun taksit seçenekleriyle dikkat çeken kampanyada, aylık 10.206 TL ödeme ile konut sahibi olmak mümkün olacak. Başvurular yarın, yani 4 Ağustos 2025 tarihinde başlayacak.
Yeni proje kapsamında sunulacak konutlar farklı şehirlerde, çeşitli büyüklük ve tiplerde inşa edilecek. Özellikle büyükşehirlerde yaşayıp kira ödemekte zorlanan vatandaşlar için büyük bir kolaylık sunan bu kampanya, ev sahibi olamayan kesimlere umut veriyor.
Konut Tipleri ve Lokasyonlar
Proje; Ankara, İstanbul, İzmir, Konya, Gaziantep, Bursa ve Kayseri gibi birçok ilde hayata geçirilecek. TOKİ tarafından açıklanan plana göre 2+1 ve 3+1 daire tipleri öncelikli olacak. Konutların büyüklüğü 75 metrekare ile 125 metrekare arasında değişirken, zemin artı 4 ya da 5 katlı binalardan oluşan, mahalle kültürüne uygun mimariler tercih edilecek.
Taksit Tutarı ve Ödeme Planı
Projede en çok dikkat çeken unsur ise aylık taksit tutarı. 240 aya varan vadeyle sunulan ödeme planında, aylık ödemeler 10 bin 206 TL’den başlıyor. Bu ödeme tutarı, başvuru sahibinin gelir durumuna göre değişkenlik gösterebilecek. Ayrıca, peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Toplam konut bedeli 1 milyon 200 bin TL civarında olan daireler için, ilk etapta 120 bin TL peşinat ödenecek. Geriye kalan tutar ise 240 ay boyunca sabit taksitlerle ödenecek.
Kimler Başvurabilir?
TOKİ, bu kampanyadan yararlanmak isteyenler için bazı kriterler belirledi:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Başvuru yapılan ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olmak
- Üzerine kayıtlı başka bir konutun bulunmaması
- Aile toplam gelirinin belirli sınırın altında olması (büyükşehirlerde 34.000 TL, diğer illerde 28.000 TL)
Bu şartları sağlayan bireyler, TOKİ’nin e-Devlet sistemi üzerindeki başvuru ekranından veya Ziraat Bankası ve Halkbank şubelerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Kura Sistemi ile Satış
Yoğun talep beklendiği için projeye başvuranlar arasında kura çekilişi yapılacak. Kura sonuçları, noter huzurunda belirlenerek kamuoyuna ilan edilecek. Kura sonucu hak kazanan vatandaşlara konut tahsis edilecek; ancak hak kazandığı halde belirtilen sürede sözleşme imzalamayan başvuru sahiplerinin hakları geçersiz sayılacak.
Engelli, Emekli ve Gençler İçin Kontenjan
Projede sosyal gruplara yönelik kontenjan ayrıldı. Bu kapsamda:
- %5 engelli vatandaşlara,
- %20 emekli bireylere,
- %20 genç başvuru sahiplerine özel kontenjan ayrıldı.
Bu gruplar kendi içlerinde kura sistemine tabi olacak. Böylece fırsatlar daha adil şekilde dağıtılacak.
Vatandaşlardan Yoğun İlgi Bekleniyor
Daha önceki TOKİ kampanyalarında binlerce kişi başvuru yapmış, bazı projelere 10 kat fazla talep gelmişti. Aylık 10 bin TL’lik ödeme planı, günümüzde kira fiyatlarının çok üzerine çıkması nedeniyle birçok aile için cazip bulunuyor.
Uzmanlar, bu tür sosyal konut projelerinin konut piyasasında dengeleyici rol oynadığını ve dar gelirli grupların ev sahibi olma oranını artırdığını belirtiyor. Ayrıca bu projeler, büyükşehirlerde kira fiyatlarını da dolaylı olarak etkileyebilir.
Bu yeni kampanya, hem ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor hem de sosyal devlet anlayışı çerçevesinde konut ihtiyacına kalıcı bir çözüm getirmeyi amaçlıyor. TOKİ’nin gelecek projeleriyle ilgili daha fazla bilgi, kurumun resmî internet sitesi üzerinden takip edilebilir.
