Yunanistan, yabancı yatırımcıları çekmek amacıyla sunduğu ‘altın vize’ programında yeni bir düzenleme yapmayı planlıyor. Mevcut durumda 250 bin euroya konut alımıyla sağlanan Yunan altın vizesi, ülkedeki emlak piyasasında büyük bir ilgi uyandırmıştı. Ancak, hükümetin aldığı yeni kararla, bu sınırın 500 bin euroya yükseltilmesi bekleniyor. Bu değişiklik, özellikle Yunanistan’daki emlak sektöründe daha büyük yatırımlar yapılmasını hedefliyor, ancak bu karar, bazı yatırımcılar için zorluklar yaratabilir.
Altın vize programı, Yunan hükümetinin 2013 yılında uygulamaya koyduğu ve yabancı yatırımcılara ülkede oturma izni verme yoluyla ekonomiyi canlandırmayı amaçlayan bir sistemdi. Bu vize, yatırımcılara ve ailelerine, belirli bir miktar para karşılığında Yunanistan’da ikamet etme ve serbestçe Avrupa Birliği ülkelerine seyahat etme hakkı sağlıyordu. Özellikle Rusya, Çin ve Körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar, Yunanistan’ın bu fırsatından faydalanarak mülk edinmişti.
Ancak, son yıllarda artan emlak fiyatları ve ülke içindeki konut talebinin artması, hükümeti yeni bir düzenleme yapmaya yönlendirdi. 250 bin euro olan sınırın yükseltilmesi, Yunanistan’daki emlak pazarındaki balonun şişmesini engellemeyi ve ülke ekonomisine daha büyük çapta yatırım akışını sağlamayı amaçlıyor. Hükümet yetkilileri, bu değişikliğin, emlak piyasasında daha sürdürülebilir bir büyüme sağlanmasına yardımcı olacağına inanıyor.
Yunanistan’daki yeni uygulamanın, emlak sektörüne olan ilgiyi azaltması ve belirli bir kesimi dışlaması bekleniyor. Özellikle orta sınıf yatırımcılar, 500 bin euroluk yeni sınıra ulaşmanın zorluklarıyla karşı karşıya kalabilir. Bununla birlikte, daha büyük yatırımlar yapmak isteyen yabancı yatırımcılar için bu düzenlemenin, daha büyük ve daha lüks projelere yönelme fırsatı sunacağı düşünülüyor.
Yunanistan’daki bu değişiklik, sadece emlak sektörünü değil, aynı zamanda ülkenin genel ekonomik yapısını da etkileyecek gibi görünüyor. Altın vize programının, ülkeye sağladığı ekonomik katkı ile Yunan hükümetinin yeni düzenleme ile doğru dengeyi kurması önem taşıyor.