Emlak Fırsatın

Son dönemde Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel anlamda bir gerileme yaşanıyor. Artan maliyetler, faiz oranlarındaki değişiklikler ve ekonomik dalgalanmalar, konut sektöründeki fiyat hareketlerini doğrudan etkiliyor. Birçok şehirde fiyatlar nominal olarak artış gösterse de enflasyon dikkate alındığında, konut fiyatlarındaki reel değer kaybı dikkat çekiyor. Uzmanlar, özellikle 2024 yılı itibarıyla konut piyasasında daha belirgin bir düzeltme yaşanabileceğini…

İstanbul’un lüks konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Son dönemde, yalı kiraları ve satılık fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. 2024 yılının Ekim ayında yapılan analizler, yalı kiralarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 50 oranında arttığını, satılık yalı fiyatlarının ise yüzde 30 yükseldiğini ortaya koydu. Peki, İstanbul’daki yalı piyasasında yaşanan bu artışın sebepleri neler? İstanbul’daki…

Konut almak isteyenler için piyasanın durumu büyük bir belirsizlik oluşturuyor. Ekonomik göstergeler, faiz oranları ve talep seviyeleri göz önüne alındığında, uzmanlar konut alımının şu anda uygun olup olmadığını değerlendirmeye başladı. Konut Piyasasının Mevcut DurumuSon dönemde konut piyasasında fiyatlarda dalgalanmalar yaşanıyor. Özellikle büyük şehirlerde arz-talep dengesizliği, bazı bölgelerde fiyatların hızla artmasına neden olurken, diğer bölgelerde ise…

İstanbul’un en prestijli bölgelerinden biri olan Cadde Port, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan yeni bir konut projesi olarak öne çıkıyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan Cadde Port, Aralık 2024 itibarıyla güncellenen fiyat listesi ve sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. Peki, Cadde Port nerede bulunuyor ve fiyatlar ne durumda? Cadde…

Türkiye’de konut satışları, son 8 yılın en düşük seviyesine gerileyerek piyasada duraklama yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, konut alıcılarını zorlarken, sektörün geleceği hakkında soru işaretleri oluşturuyor. Son verilere göre, 2024 yılının başından itibaren yaşanan düşüş, konut piyasasındaki daralmayı ve alım gücündeki azalmayı gözler önüne seriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından…

Son dönemde ticari gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir artış yaşanıyor. Özellikle büyük şehirlerde ve işlek bölgelerde ticari gayrimenkul fiyatlarının hızla yükseldiği görülüyor. Bu artış, yalnızca yatırımcılar ve şirketler için değil, aynı zamanda perakende ve ofis sektörü için de önemli bir gelişme. Peki, ticari gayrimenkul fiyatlarındaki bu yükselişin ardında ne gibi etkenler bulunuyor ve gelecekte piyasa…

Türkiye’de konut piyasasında yeni bir düzenleme devreye girdi. Ev sahipleri ve kiracılar, kiralarını nakit ödemelerinden dolayı cezai yaptırımların uygulanacağı konusunda uyarılıyor. Bu yeni yasa, kira gelirlerinin daha şeffaf ve kayıtlı hale getirilmesi amacıyla getirildi ve hem ev sahiplerini hem de kiracıları etkilemesi bekleniyor. Yasal Düzenleme ve Amaçları Yeni düzenleme, 2024 yılının başından itibaren geçerli olacak…

Kahramanmaraş merkezli büyük depremin ardından Türkiye’nin çeşitli bölgelerinde yaşanan hasar, konut piyasasını da önemli ölçüde etkiledi. Ancak son birkaç aydır, deprem bölgesinde konut satışlarında gözle görülür bir hızlanma yaşanıyor. Bu artış, hem yerel halkın hem de yatırımcıların yeniden yapılanma süreciyle birlikte emlak piyasasına olan ilgisini artırmasıyla açıklanıyor. İstatistikler, özellikle depremden etkilenen illerde konut satışlarının beklenmedik…

Türkiye’de Rusya vatandaşlarına yapılan konut satışları, 2024 yılının ilk çeyreğinde önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bu dönemde Ruslara yapılan konut satışı bir önceki yıla göre yüzde 63,6 oranında bir artış sağladı. Bu artış, Türkiye’nin gayrimenkul sektörüne olan yabancı ilgisinin giderek güçlendiğini ve özellikle Rus yatırımcıların Türkiye’yi cazip bir pazar olarak…

Yunanistan, yabancı yatırımcıları çekmek amacıyla sunduğu ‘altın vize’ programında yeni bir düzenleme yapmayı planlıyor. Mevcut durumda 250 bin euroya konut alımıyla sağlanan Yunan altın vizesi, ülkedeki emlak piyasasında büyük bir ilgi uyandırmıştı. Ancak, hükümetin aldığı yeni kararla, bu sınırın 500 bin euroya yükseltilmesi bekleniyor. Bu değişiklik, özellikle Yunanistan’daki emlak sektöründe daha büyük yatırımlar yapılmasını hedefliyor,…

Son dönemde kira fiyatlarının hızla yükselmesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir tartışma başladı: Kiraların altın fiyatına sabitlenmesi mümkün mü? Özellikle enflasyonun etkisiyle gelirlerini koruma endişesi taşıyan ev sahipleri, kira bedellerinin altın gibi değerini koruyan bir birime endekslenmesini talep ediyor. Ancak, bu talep hem hukuki hem de ekonomik açıdan farklı görüşleri beraberinde getiriyor….

Kayseri’nin prestijli bölgelerinden biri olan Saraylı’da, lüks yaşamın kapılarını aralayan yeni konut projesi Saraylı Konakları, dikkat çekici fiyatlarıyla satışa sunuldu. Toplamda 150 daireden oluşan projede, 14 milyon TL’den başlayan fiyatlarla modern ve konforlu yaşam alanları yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Saraylı Konakları’nın Lokasyon Avantajları Saraylı Konakları, Kayseri’nin en hızlı gelişen ve değer…

Türkiye’de konut ve araç piyasasında önemli bir değişiklik yaklaşıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 15 Eylül’den itibaren geçerli olacak yeni düzenlemeyi duyurdu. Bu yeni dönem, özellikle konut ve araç alım satımlarında önemli düzenlemelere gidilmesini içeriyor. Ekonominin yeniden şekillenmesiyle birlikte, konut ve araç satışındaki yeni uygulamalar, hem alıcılar hem de satıcılar için büyük bir dönüm…

Türkiye’de tarım sektörü, ekonomik ve sosyal açıdan büyük bir öneme sahipken, son yıllarda önemli bir sorunla karşı karşıya kalıyor: Tarım arazilerinin atıl kalması ve verimli şekilde kullanılmaması. Bu durum, hem üreticiler hem de ülke ekonomisi için büyük bir kayıp yaratırken, aynı zamanda gıda güvenliği açısından da riskler doğuruyor. Tarım arazilerinin kullanılmamasının ardında yatan sebepler ve…

Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında, özellikle işyeri kiralarındaki artış dikkat çekici bir hızla devam ediyor. Son bir yılda, işyeri kiraları Türkiye genelinde yüzde 60 ile yüzde 70 arasında bir artış gösterdi. Bu oran, ticaretin yoğun olduğu büyük şehirlerden, gelişen sanayi bölgelerine kadar geniş bir yelpazede etkili oldu. Uzmanlar, bu artışın, ekonomik koşullar, talep artışı ve enflasyon…

İstanbul, lüks gayrimenkul sektöründe önemli bir buluşmaya ev sahipliği yapıyor. “İstanbul Lüks Gayrimenkul Zirvesi” adı altında düzenlenen etkinlik, hem Türkiye’den hem de uluslararası alandan yatırımcıları bir araya getirerek, gayrimenkul sektöründeki en son gelişmeleri ve trendleri ele almayı amaçlıyor. Zirve, İstanbul’un büyüyen lüks gayrimenkul pazarını tanıtmak ve yatırım fırsatlarını değerlendirmek için büyük bir platform sunuyor. Zirvenin…

İzmir’de 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen depremin üzerinden dört yıl geçti. 6,6 büyüklüğündeki bu felaket, kentin altyapısını ve yapı stokunu sorgulattı. Depremin ardından hızla başlatılan riskli ve kaçak yapıların tespiti ile ilgili çalışmalar devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Cemil Tugay, konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak, bu süreçte atılan adımları ve yürütülen projeleri değerlendirdi….

Türkiye’de konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırının kalkması, kiracıları ve kiraya verenleri endişelendiriyor. Hükümetin bu konuda atacağı adımlar ve olası düzenlemeler, kiraların gelecekte nasıl şekilleneceği konusunda merak uyandırıyor. Uzmanlar, zam sınırının kaldırılması durumunda kiraların önemli ölçüde artabileceğine ve bunun da piyasada çeşitli etkilere yol açacağına dikkat çekiyor. 2022 yılında konut kiralarındaki artışın önüne geçmek…

Eylül ayı, Türkiye’de konut satışları açısından önemli değişikliklere sahne olacak. Hükümet, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaları dengelemek amacıyla yeni düzenlemeleri devreye alıyor. Bu yeni düzenlemeler, hem alıcılar hem de satıcılar için önemli etkiler yaratması bekleniyor. Piyasalarda hareketliliğin artmasıyla birlikte, konut satışlarının da hız kazanması öngörülüyor. Konut satışlarına getirilecek yeni düzenlemeler, piyasanın stabilitesini sağlamayı hedefliyor. Özellikle yüksek…

Türkiye’de konut piyasasında önemli bir değişiklik yaşandı. Hükümetin, kira artışlarında uygulanan yüzde 25 zam sınırını kaldırması, kiracıları ve ev sahiplerini derin bir belirsizliğe soktu. Bu karar, özellikle büyük şehirlerdeki kiracıların yaşam koşullarını olumsuz etkilerken, kira fiyatlarının artması endişelerini de beraberinde getirdi. Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması, kiracıların uzun süredir korunmasını hedefleyen düzenlemelerin sona ermesi…