Emlağa Dair Herşey
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki en büyük gerilim noktalarından biri olan kira artışlarında uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırı sona erdi. Peki, yeni dönemde hangi yasal düzenleme geçerli olacak? Kiracılar ve mal sahipleri için detaylar haberimizde. Yüzde 25 Sınırlaması Resmen Sona Erdi Türkiye genelinde konut kira artışlarını düzenleyen ve son iki yıldır yürürlükte olan yüzde 25…
Son dönemde Türkiye emlak piyasasında yabancı yatırımcı ilgisinin azaldığı görülüyor. Yabancıların Türkiye’deki konut ve arazi alımlarındaki düşüş, piyasada soğuma etkisi yaratmaya başladı. Bu yazımızda, yabancı yatırımcıların Türkiye emlak piyasasına neden ilgisiz kaldığını ve bu durumun ekonomik ve sektörel etkilerini ele alacağız. Türkiye, özellikle son yıllarda yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir emlak piyasasına sahipti. Ancak 2025…
Yeni evli çiftler için ev dekorasyonu, hayatlarının en önemli ve heyecan verici süreçlerinden biridir. Evlilik sonrası birlikte yeni bir başlangıç yapmak, her birey için oldukça özel bir anlam taşır. Bu özel dönemde, evin dekorasyonu çiftlerin tarzlarını ve kişiliklerini en iyi şekilde yansıtacak şekilde şekillendirilmelidir. Sibel Cihan Mimarlık, yeni evlenen çiftler için ev dekorasyonunda nelere dikkat…
Antalya’nın en yeni ve en prestijli projelerinden biri olan Fenix Center, İstanbul’da gerçekleştirdiği özel bir etkinlikte iş ortaklarıyla bir araya geldi. Bu etkinlik, Fenix Center’ın hem bölgedeki hem de ulusal alandaki etkisini arttırmak ve yeni işbirlikleri geliştirmek amacıyla düzenlendi. Şehirlerin çehresini değiştiren büyük projelerden biri olarak dikkat çeken Fenix Center, İstanbul’daki iş ortakları ve yatırımcılarla…
Arsa payı oranı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde sıklıkla karşılaşılan ancak anlaşılması güç olabilen bir kavramdır. Özellikle kat mülkiyeti kurulan bir yapıda, arsa payı oranının doğru bir şekilde anlaşılması, mülk sahibi olma sürecini doğrudan etkiler. Arsa payı oranı nedir, nasıl hesaplanır ve alım işlemlerinde neden bu kadar önemli olduğuna dair detaylı bir inceleme. Gayrimenkul alım satım…
Enerji tasarrufu, günümüzde her geçen gün daha fazla önem kazanıyor. Dünya genelinde artan enerji tüketimi ve çevresel etkiler, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği konusunda atılacak adımların önemini her zamankinden daha fazla vurguluyor. Bu bağlamda, yeni teknolojiler ve stratejiler ile enerji tasarrufu sağlama konusunda bir dönüm noktasına gelindi. Hem bireysel kullanıcılar hem de endüstriyel seviyede enerji tasarrufu…
Yapı, inşaat ve konut teknolojileri alanında sektörel etkileşimi artırmayı amaçlayan Build4U Fuarı, bu yıl Antalya’da gerçekleştirilecek. Yerli ve yabancı birçok markanın katılım göstereceği fuar, yapı sektöründeki en son yenilikleri bir araya getirerek yatırımcılar, mimarlar, müteahhitler ve üreticiler için önemli bir buluşma noktası olacak. Fuar, 2025 Takviminin En Önemli Yapı Etkinliklerinden Biri Olarak Öne ÇıkıyorBuild4U Fuarı,…
Ev satın alırken sadece konut bedeli üzerinden değerlendirme yapmak sıkça yapılan hatalardan biri. Oysa tapu harcından ekspertiz ücretine, DASK priminden emlakçı komisyonuna kadar birçok kalem, satın alma sürecinde ekstra yük getirebilir. Bu maliyetlerin önceden bilinmesi, bütçenin doğru yönetilmesi açısından kritik öneme sahiptir. İşte konut alımında karşılaşabileceğiniz görünmeyen masraflar ve dikkat edilmesi gereken detaylar. Tapu Harcı:…
Miras yoluyla geçen bir işyerinin mirasçılar tarafından kullanılması, ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talebine engel olur mu? Hukuki tartışmalara konu olan bu soruya dair yargı kararları ve uzman görüşleri, taşınmaz kullanım hakkının sınırlarını bir kez daha gündeme taşıdı. Ecrimisil Nedir ve Kim Tarafından Talep Edilebilir? Ecrimisil, bir taşınmazın malikinin izni olmadan veya ortaklığın rızası dışında başka…
Türkiye Hazır Beton Birliği’nin (THBB) olağan genel kurul toplantısında, sektör temsilcileri bir kez daha Yavuz Işık liderliğinde ilerleme kararı aldı. Üyelerin güvenoyu verdiği Işık, yeni dönem için sürdürülebilirlik, kalite standartları ve sektörel dijitalleşme alanlarında kapsamlı projeler planlandığını açıkladı. Yavuz Işık Yeniden Başkan Seçildi Hazır beton sektörünün çatı kuruluşu olan Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 2025…
Kripto para piyasası bir kez daha sert düşüşlerle sarsıldı. Birçok altcoin %90’a varan değer kaybı yaşarken yatırımcılar büyük zararlarla karşı karşıya kaldı. İşte son çöküşün nedenleri ve dikkat edilmesi gereken kritik detaylar… Kripto Para Piyasasında Sarsıcı Düşüş: Paralar Buhar Oldu Piyasa Genelinde Şok Dalga: Yüzde 90’lık Çöküşler Nisan 2025 itibarıyla kripto para piyasasında yaşanan sert…
Türkiye’de ekonomik dalgalanmalara ve faiz oranlarındaki artışa rağmen konut yatırımı, yatırımcılar tarafından hâlâ en güvenilir liman olarak görülüyor. Uzmanlara göre arz-talep dengesizliği, artan nüfus ve kira getirisi, gayrimenkulü cazip kılmaya devam ediyor. Ekonomik Zorluklara Rağmen Konut Yatırımı Canlılığını Koruyor Türkiye’de artan maliyetler, yüksek enflasyon oranları ve krediye erişim sorunlarına rağmen konut sektörü, yatırımcının gözünde güvenilirliğini…
Türkiye genelinde konut ve altyapı projeleri hız kesmeden sürerken, inşaat sektörünü yakından ilgilendiren maliyet artışları endişe yaratıyor. Son aylarda hem yapı malzemelerinde hem de işçilik kalemlerinde yaşanan fiyat artışları, proje bütçelerini zorlarken sektörde yeni bir denge arayışı başlatıyor. Maliyetlerde Dikkat Çeken Artış Trendi İnşaat sektörü, 2024 yılının son çeyreğine yaklaşırken maliyet baskısıyla karşı karşıya. Özellikle…
İstanbul’un gelişen sahil bölgelerinden biri olan Güzelce’de konumlanan Mavice Villaları, deniz manzaralı konumu ve modern yaşam anlayışıyla öne çıkıyor. Proje, hem yatırım hem de yaşam açısından sunduğu avantajlı fiyat seçenekleriyle dikkat çekiyor. Mavice Villaları: Sahil Yaşamını Şehre Taşıyan Proje İstanbul’un Avrupa Yakası’nda, Marmara Denizi kıyısındaki Güzelce bölgesinde hayata geçirilen Mavice Villaları, doğayla iç içe ama…
Yer bilimci Prof. Dr. Naci Görür, Doğu Anadolu’da yer alan Yedisu Fayı için dikkat çeken bir açıklama yaptı. Fay hattının uzun süredir enerji biriktirdiğini vurgulayan Görür, “Eli kulağında” ifadesiyle olası büyük depreme karşı uyarıda bulundu. Naci Görür’den Deprem Uyarısı: Yedisu Fayı Gergin ve Sessiz Deprem bilimci Prof. Dr. Naci Görür, sosyal medya hesabı ve katıldığı…
Yalova ve Manisa’daki belediyeler, mülkiyetlerinde bulunan imarlı arsaları açık ihale yöntemiyle satışa sunuyor. Farklı büyüklükte ve nitelikte olan bu taşınmazlar, yatırımcılar için önemli potansiyel barındırıyor. İşte satışa çıkarılan arazilerle ilgili detaylar. Yatırımcıların ilgisini çeken kamu taşınmazı satışları artarak devam ediyor. Bu kapsamda Manisa Şehzadeler Belediyesi ile Yalova’daki bazı belediyeler, kendi mülkiyetlerinde bulunan arsalara ilişkin satış…
İzmir’in doğayla iç içe, huzurlu yaşam alanı olarak öne çıkan projelerinden Bilgeler Koza, yatırımcıların ve ailelerin ilgisini çekiyor. Peki Bilgeler Koza tam olarak nerede, ulaşımı nasıl ve Mart 2025 itibarıyla daire fiyatları ne kadar? İşte proje hakkında tüm detaylar… Bilgeler Koza Projesi Nerede Yer Alıyor? İzmir’in gelişen bölgelerinden Kemalpaşa ilçesi sınırlarında konumlanan Bilgeler Koza, şehir…
Su tasarrufu, sürdürülebilir bir gelecek için kritik öneme sahiptir. Kapalı devre su sistemleri, yıllık su tüketimini %20 oranında azaltarak çevreye ve bütçeye katkı sağlıyor. Peki, bu sistem nasıl çalışıyor ve hangi alanlarda uygulanabiliyor? İşte detaylar… Kapalı Devre Sistemiyle Yıllık Su Tüketimini Yüzde 20 Azaltmak Mümkün Su kaynaklarının hızla tükenmesi, dünyayı ve özellikle su kıtlığı yaşayan…
Kentsel Dönüşümde Tapu Harcı Geri Ödemesi Başladı Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri kapsamında birçok bina riskli yapı ilan edilerek yenileniyor. Ancak, bu süreçte vatandaşlardan alınan tapu harçları büyük tartışmalara yol açıyordu. Son olarak, riskli yapı devri sırasında ödenen 80 bin liralık tapu harcı geri iade edildi. Bu gelişme, benzer durumda olan birçok hak sahibine emsal karar…
Son yıllarda doğayla iç içe bir yaşam isteyenlerin tercihi olan karavanlara olan talep hızla arttı. Özellikle pandemi sonrası insanların bağımsız ve özgür bir yaşam arayışı, karavan sektörünü patlama noktasına getirdi. Ancak bu talep, karavan fiyatlarını da hızla yükseltti. Öyle ki, bazı lüks karavan modelleri artık birçok şehirdeki ev fiyatlarını bile geride bıraktı! Peki, karavan fiyatları…