Emlağa Dair Herşey
İstanbul’un en ünlü caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi, büyük bir dönüşüm sürecinden geçiyor. İstanbul’un Kadıköy ilçesinde yer alan bu prestijli cadde, son yıllarda hızla yenileniyor ve her 3 binadan biri, kapsamlı bir yenileme çalışmasından geçerek daha modern bir görünüme kavuşuyor. Bağdat Caddesi, sadece alışveriş ve sosyal yaşam merkezi olmakla kalmayıp, aynı zamanda konut ve ticaret…
Türkiye’de tatil denince akla gelen ilk yerlerden biri Ege kıyıları olurken, bir grup tatilci, yıllardır bu gelenekten farklı bir rota seçiyor. Ege yerine, son on yıldır tercihlerini başka bir bölgeden yana kullanan bu tatilciler, keşfedilmemiş ve huzurlu bir tatil cenneti olarak adlandırdıkları yerlerden birine yöneliyorlar. Ege’nin popüler tatil beldeleri kadar ilgi görmese de, sunduğu doğal…
Ankara, son aylarda konut piyasasında dikkat çeken bir artış yaşarken, kiralık ve satılık daire fiyatları yükselmeye devam ediyor. Başkent, hızla gelişen ekonomik ve demografik faktörlerle birlikte, konut taleplerinin arttığı bir dönemi yaşıyor. Özellikle üniversite öğrencilerinin ve genç profesyonellerin yoğun talebi, kiralık daire fiyatlarını etkilerken, şehirdeki yeni projeler ve altyapı yatırımları da satılık daire fiyatlarının yükselmesine…
Eski ABD Başkanı Donald Trump, büyük bir dolandırıcılık davasında 355 milyon dolar ceza ödemeye mahkum oldu. New York’taki mahkeme, Trump’ın iş imparatorluğunda yer alan şirketlerinin finansal beyanlarında yaptığı usulsüzlükler nedeniyle ciddi bir cezaya çarptırıldığını duyurdu. Bu dava, Trump’ın iş dünyasındaki faaliyetleri ve şirketinin finansal yönetimiyle ilgili uzun süredir devam eden soruşturmaların bir parçasıydı. Trump’ın ailesinin…
Son yıllarda Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne olan ilgi, yabancı yatırımcılar tarafından büyük bir hızla arttı. Özellikle Antalya ve İstanbul, yabancıya yapılan gayrimenkul satışlarında en çok tercih edilen şehirler arasında başı çekiyor. 2024 yılının ilk çeyreği itibarıyla, Türkiye’nin gayrimenkul piyasasına yapılan yabancı yatırımlarının büyük bir kısmı, bu iki şehirde yoğunlaştı. Hem turistik cazibesi hem de gelişmiş altyapılarıyla…
Türkiye’de konut sektörü, Eylül ayında büyük bir ivme kazandı. Eylül 2024 itibarıyla yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık üçte bir oranında artış gösterdi. Bu artış, konut alıcılarının yoğun ilgisi ve sektördeki pozitif gelişmelerin etkisiyle yaşandı. Özellikle büyük şehirlerdeki hareketlilik, konut piyasasında önemli bir büyümeye yol açtı. Konut Satışlarında BüyümeTürkiye İstatistik Kurumu…
Küresel emlak piyasasında konut fiyatları, son yıllarda büyük dalgalanmalar yaşadı. Ancak bir araştırma, Türkiye’nin konut fiyatlarındaki artış oranıyla dünyada birinci sırada olduğunu ortaya koydu. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcılar için önemli bir gösterge haline gelirken, piyasada fiyatların yükselmesinin nedenleri ve geleceği merak ediliyor. Yapılan araştırmaya göre, Türkiye’de konut fiyatları son birkaç yıl…
Türkiye’de ev sahibi olmak, özellikle orta ve düşük gelirli vatandaşlar için son yıllarda giderek daha ulaşılmaz bir hedef haline geldi. Artan konut fiyatları, yükselen kredi faiz oranları ve inşaat maliyetlerindeki ciddi artış, konut piyasasında ciddi bir erişim sorunu yaratıyor. Konut Fiyatlarındaki Hızlı ArtışTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatlarında yıllık…
Son dönemde Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel anlamda bir gerileme yaşanıyor. Artan maliyetler, faiz oranlarındaki değişiklikler ve ekonomik dalgalanmalar, konut sektöründeki fiyat hareketlerini doğrudan etkiliyor. Birçok şehirde fiyatlar nominal olarak artış gösterse de enflasyon dikkate alındığında, konut fiyatlarındaki reel değer kaybı dikkat çekiyor. Uzmanlar, özellikle 2024 yılı itibarıyla konut piyasasında daha belirgin bir düzeltme yaşanabileceğini…
İstanbul’un lüks konut piyasasında dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Son dönemde, yalı kiraları ve satılık fiyatlarında ciddi artışlar görüldü. 2024 yılının Ekim ayında yapılan analizler, yalı kiralarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 50 oranında arttığını, satılık yalı fiyatlarının ise yüzde 30 yükseldiğini ortaya koydu. Peki, İstanbul’daki yalı piyasasında yaşanan bu artışın sebepleri neler? İstanbul’daki…
Konut almak isteyenler için piyasanın durumu büyük bir belirsizlik oluşturuyor. Ekonomik göstergeler, faiz oranları ve talep seviyeleri göz önüne alındığında, uzmanlar konut alımının şu anda uygun olup olmadığını değerlendirmeye başladı. Konut Piyasasının Mevcut DurumuSon dönemde konut piyasasında fiyatlarda dalgalanmalar yaşanıyor. Özellikle büyük şehirlerde arz-talep dengesizliği, bazı bölgelerde fiyatların hızla artmasına neden olurken, diğer bölgelerde ise…
İstanbul’un en prestijli bölgelerinden biri olan Cadde Port, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan yeni bir konut projesi olarak öne çıkıyor. Hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunan Cadde Port, Aralık 2024 itibarıyla güncellenen fiyat listesi ve sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. Peki, Cadde Port nerede bulunuyor ve fiyatlar ne durumda? Cadde…
Türkiye’de konut satışları, son 8 yılın en düşük seviyesine gerileyerek piyasada duraklama yaşanıyor. Ekonomik belirsizlikler, yüksek faiz oranları ve artan inşaat maliyetleri, konut alıcılarını zorlarken, sektörün geleceği hakkında soru işaretleri oluşturuyor. Son verilere göre, 2024 yılının başından itibaren yaşanan düşüş, konut piyasasındaki daralmayı ve alım gücündeki azalmayı gözler önüne seriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından…
Son dönemde ticari gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir artış yaşanıyor. Özellikle büyük şehirlerde ve işlek bölgelerde ticari gayrimenkul fiyatlarının hızla yükseldiği görülüyor. Bu artış, yalnızca yatırımcılar ve şirketler için değil, aynı zamanda perakende ve ofis sektörü için de önemli bir gelişme. Peki, ticari gayrimenkul fiyatlarındaki bu yükselişin ardında ne gibi etkenler bulunuyor ve gelecekte piyasa…
Türkiye’de konut piyasasında yeni bir düzenleme devreye girdi. Ev sahipleri ve kiracılar, kiralarını nakit ödemelerinden dolayı cezai yaptırımların uygulanacağı konusunda uyarılıyor. Bu yeni yasa, kira gelirlerinin daha şeffaf ve kayıtlı hale getirilmesi amacıyla getirildi ve hem ev sahiplerini hem de kiracıları etkilemesi bekleniyor. Yasal Düzenleme ve Amaçları Yeni düzenleme, 2024 yılının başından itibaren geçerli olacak…
Kahramanmaraş merkezli büyük depremin ardından Türkiye’nin çeşitli bölgelerinde yaşanan hasar, konut piyasasını da önemli ölçüde etkiledi. Ancak son birkaç aydır, deprem bölgesinde konut satışlarında gözle görülür bir hızlanma yaşanıyor. Bu artış, hem yerel halkın hem de yatırımcıların yeniden yapılanma süreciyle birlikte emlak piyasasına olan ilgisini artırmasıyla açıklanıyor. İstatistikler, özellikle depremden etkilenen illerde konut satışlarının beklenmedik…
Türkiye’de Rusya vatandaşlarına yapılan konut satışları, 2024 yılının ilk çeyreğinde önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, bu dönemde Ruslara yapılan konut satışı bir önceki yıla göre yüzde 63,6 oranında bir artış sağladı. Bu artış, Türkiye’nin gayrimenkul sektörüne olan yabancı ilgisinin giderek güçlendiğini ve özellikle Rus yatırımcıların Türkiye’yi cazip bir pazar olarak…
Yunanistan, yabancı yatırımcıları çekmek amacıyla sunduğu ‘altın vize’ programında yeni bir düzenleme yapmayı planlıyor. Mevcut durumda 250 bin euroya konut alımıyla sağlanan Yunan altın vizesi, ülkedeki emlak piyasasında büyük bir ilgi uyandırmıştı. Ancak, hükümetin aldığı yeni kararla, bu sınırın 500 bin euroya yükseltilmesi bekleniyor. Bu değişiklik, özellikle Yunanistan’daki emlak sektöründe daha büyük yatırımlar yapılmasını hedefliyor,…
Son dönemde kira fiyatlarının hızla yükselmesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir tartışma başladı: Kiraların altın fiyatına sabitlenmesi mümkün mü? Özellikle enflasyonun etkisiyle gelirlerini koruma endişesi taşıyan ev sahipleri, kira bedellerinin altın gibi değerini koruyan bir birime endekslenmesini talep ediyor. Ancak, bu talep hem hukuki hem de ekonomik açıdan farklı görüşleri beraberinde getiriyor….
Kayseri’nin prestijli bölgelerinden biri olan Saraylı’da, lüks yaşamın kapılarını aralayan yeni konut projesi Saraylı Konakları, dikkat çekici fiyatlarıyla satışa sunuldu. Toplamda 150 daireden oluşan projede, 14 milyon TL’den başlayan fiyatlarla modern ve konforlu yaşam alanları yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Saraylı Konakları’nın Lokasyon Avantajları Saraylı Konakları, Kayseri’nin en hızlı gelişen ve değer…